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现房抵押贷款办理步骤：
1、了解九江贷款产品：现房贷款,汽车贷款,农村自建房产抵押资金周转贷款,公司现房抵押教育贷款,经济适用房屋出国留学贷款,抵押住宅应急贷款,商住两用房本应急贷款等
2、提出需要的贷款业务（现房、汽车、黄金、其他资产等）.
3、本人带上九江相关贷款业务资料提出贷款申请.
4、确定贷款金额和时间,进行公证（视情况要求）,签贷款合同.
5、等待（现房、汽车、黄金、其他资产等）下款.
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九江有哪些房屋可以申请房屋抵押贷款,抵押企业房产大额贷款,企业现房抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置房屋助学贷款,全款住房助学贷款,抵押商住购房合同应急贷款等又有哪些房屋不可以申请房屋贷款呢？
一、可以申请房屋抵押贷款的房屋：
1、商品房：
九江最受关注的房屋无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请九江房屋抵押贷款,盘活房屋的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房屋之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受九江贷款机构的欢迎,要申请房屋抵押贷款问题也是不大的.
二、九江还有一些房屋是无法申请房屋抵押贷款的,比如：小产权房屋\不满五年的经济适用房屋\违建房屋
这些房屋没有房屋证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房屋抵押贷款了.
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九江房屋抵押借款条件
(1).商住房产生意贷款,商住现房抵押商务活动贷款,商住房屋建筑装修贷款,抵押拆迁安置住房应急贷款,抵押房本应急贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借款本息的能力,无不良信用记录;
(3).九江有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了房屋抵押借款的,原房屋抵押借款已还款一年以上,用作抵押的房屋借款已取得房屋权属证书;
(5).能够提供房屋借款行认可的有效担保;
(6).九江房屋借款行规定的其他条件.
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